5 claves para enfrentar una ejecución hipotecaria con éxito
Enfrentarse a una ejecución hipotecaria es una de las situaciones más estresantes a las que puede verse sometida una persona. En Esquer y Asociados lo sabemos porque acompañamos a nuestros clientes en este proceso a diario, con empatía y conocimiento profundo del procedimiento. Desde la notificación inicial del banco hasta la subasta de la vivienda, cada paso cuenta.
Cuando alguien nos contacta, normalmente ya ha recibido alguna notificación judicial y no sabe cómo actuar. Es lo más común: sentirse desorientado y no tener idea de cómo funcionan los procedimientos ni de qué derechos le asisten como deudor. En muchos casos, el banco inicia el proceso sin ofrecer mucha información, lo que genera confusión e inseguridad.
Comprender el proceso es el primer paso
El procedimiento judicial de ejecución hipotecaria está regulado y consta de varias fases, pero entenderlas no es fácil si no se tiene formación legal. Por eso es tan importante que nuestros clientes estén bien asesorados desde el inicio. Un error muy común es no responder a tiempo, o no saber que hay opciones para alegar defensas válidas ante el juez. Incluso aunque ya haya comenzado el procedimiento, hay recursos para intentar frenarlo o modificar su curso.
Hay personas que, desesperadas, buscan ayuda por su cuenta navegando por internet o leyendo foros, pero lo habitual es que la información sea confusa o demasiado técnica. Nosotros nos aseguramos de que todo esté explicado con claridad, porque una buena defensa empieza por entender qué está ocurriendo y qué se puede hacer.
Asesoramiento experto desde el primer día
Desde Esquer y Asociados nos encargamos de estudiar cada caso con detalle. No todos los procedimientos son iguales y no todos los clientes tienen las mismas posibilidades legales o financieras. Por eso, cuando alguien nos llama, lo primero es analizar el estado del procedimiento y los plazos disponibles. En muchas ocasiones, la clave está en actuar rápido. Hay personas que han llegado a nosotros en situaciones muy límite, y aun así, hemos conseguido frenar temporalmente la ejecución y ganar tiempo para explorar alternativas.
Muchas veces, con el asesoramiento adecuado, la perspectiva cambia radicalmente. Saber que hay profesionales a tu lado, que te explican los plazos para reaccionar, que buscan contigo todas las defensas posibles, genera un alivio inmediato. Y es justo eso lo que nos proponemos: acompañar con rigor legal, pero también con humanidad.
Negociar alternativas viables
No todo es pleito. Una de nuestras prioridades es estudiar opciones que eviten llegar a la subasta. Trabajamos frecuentemente con procesos de reestructuración de deuda, dación en pago o acuerdos de refinanciación. A veces, esto implica sentarse con la entidad financiera para encontrar una solución beneficiosa para ambas partes. Con esfuerzo, es posible conservar la vivienda y salir del proceso con dignidad.
En algunos casos reales, hemos llegado a acuerdos que han permitido conservar la casa y recuperar la estabilidad económica del cliente. Esto no solo evita el desalojo, sino que además pone fin a una etapa de angustia y da paso a un nuevo comienzo. Porque eso es lo que buscamos: soluciones reales y efectivas.
Comunicación constante y clara
Durante todo el proceso mantenemos una comunicación fluida con el cliente. Explicamos cada paso que se da, cada escrito que se presenta y cada señalamiento en el juzgado. Porque sabemos lo importante que es sentir que uno tiene el control de lo que está ocurriendo, incluso en situaciones tan delicadas como estas. Nuestro compromiso es informar, acompañar y representar con firmeza cada caso.
Actuar a tiempo marca la diferencia
En ejecución hipotecaria, el tiempo es oro. Hay plazos que no se pueden pasar por alto y momentos en los que hay que actuar con rapidez. Nosotros llevamos un control absoluto de los términos judiciales, lo que nos permite reaccionar con eficacia ante cada situación.
Hemos tenido clientes que, al llegar a nosotros, apenas tenían unos días para presentar alegaciones. En esas situaciones, el orden, la planificación y el conocimiento del procedimiento son determinantes. Presentamos escritos de oposición, ejecutamos recursos y planteamos alternativas siempre en el momento justo.
En Esquer y Asociados, nos tomamos cada ejecución hipotecaria como un caso único. Nuestro enfoque combina experiencia, estrategia legal y cercanía. Porque entendemos lo que significa estar al borde de perder tu casa. Y sabemos que, con el acompañamiento adecuado, es posible salir adelante.
Llámanos al 965 30 44 30 o visítanos en nuestra oficina en calle Obispo Rocamora, 13, 03300 Orihuela, Alicante.